商品房交付违约金赔偿标准是多少

1.商品房交付违约金赔偿标准遵循有约定从约定、无约定参照同地段同类房屋租金标准的原则。合同中有明确约定时，按约定标准执行，如按已付房款的一定比例每日计算违约金。
2.当合同未约定时，依据相关规定，逾期交付房屋按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
3.为保障自身权益，购房者在签订购房合同前应仔细审查关于违约金的条款，明确具体的赔偿标准。若合同未约定违约金，在开发商逾期交房时，要及时收集同地段同类房屋租金的相关证据，以便合理索赔。
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法律分析：
（1）商品房交付违约金赔偿遵循约定优先原则。当购房合同中对违约金赔偿标准有明确规定时，如按已付房款的一定比例，每日万分之几来计算，双方就应严格按照此约定执行。这体现了合同的自治性，保障了合同双方基于自由意志达成的约定。
（2）若合同未约定违约金赔偿标准，依据相关规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。此规定在合同未明确约定时，为购房者提供了合理的赔偿依据，确保购房者因开发商逾期交房造成的损失能得到一定弥补。

提醒：
在签订购房合同前，应仔细约定违约金赔偿标准。若对合同约定或赔偿标准有疑问，建议咨询专业法律人士。
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（一）当商品房买卖合同中有关于违约金赔偿标准的明确约定时，严格按照合同约定的标准进行赔偿。例如合同规定按已付房款每日万分之几计算违约金，就按此计算方式执行。
（二）若合同未约定违约金赔偿标准，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.商品房交付违约金赔偿，先看合同约定。若合同明确按已付房款一定比例计算，就按此标准赔偿。

2.若合同未约定，逾期交付房屋的违约金，按照主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合逾期时长确定。

3.简言之，有约定按约定赔，没约定则参照同地段同类房屋租金算。
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结论：
商品房交付违约金赔偿标准有约定从约定，无约定参照同地段同类房屋租金标准。
法律解析：
在商品房交易中，对于交付违约金赔偿标准，首先遵循合同自治原则。若合同明确约定了赔偿标准，如按已付房款的每日万分之几计算违约金，那么就按照该约定执行，这体现了合同双方的意思自治。若合同未约定违约金标准，根据相关法律规定，逾期交付使用房屋的，需按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。例如开发商逾期交房且合同无约定违约金时，就参照同地段同类房屋租金并结合逾期时长来计算违约金。如果在商品房交易中遇到交付违约金相关的问题，难以自行判断处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。