违章建筑工程合同如何履行

结论：
违章建筑工程合同自始无效，无法按约定正常履行。已施工的建筑工程，验收合格可参照约定折价补偿承包人，验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿，双方按过错担责。
法律解析：
依据相关法律，建设工程施工合同中若建设项目为违章建筑，此合同因违反法律强制性规定而无效。合同无效后，对于已施工的工程，处理方式有别。若工程验收合格，可参照合同价款约定折价补偿承包人；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人就不能请求参照约定折价补偿。此外，若发包方明知是违章建筑还发包，承包方明知仍承包，双方都存在过错，需各自承担相应责任。如果在处理违章建筑工程合同相关问题时遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善解决问题，维护自身合法权益。
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1.违章建筑工程合同自始无效，无法按约定履行。因为涉及违章建筑的建设工程施工合同违反法律强制规定，所以不具有效力。

2.若工程已施工，处理方式如下：工程验收合格，可参照合同价款约定补偿承包人；验收不合格且修复后仍不合格，承包人不能请求补偿。

3.双方需按过错担责，比如发包方和承包方明知是违章建筑还发包、承包，都有过错。
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违章建筑工程合同因违反法律强制性规定自始无效，无法按约定正常履行。

若建筑工程已施工，处理方式如下：
1.建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是为了保障承包人在付出劳动后能得到合理回报。
2.建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。这体现了对工程质量的严格要求。
3.双方应根据各自过错承担相应责任。如发包方明知是违章建筑仍发包，承包方明知是违章建筑仍承包，双方均有过错，需按过错程度分担损失。

建议发包方在发包前确保建设项目合法合规，承包方承接工程时严格审查项目合法性，避免陷入无效合同纠纷。
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法律分析：
（1）违章建筑工程合同因违反法律强制性规定自始无效，无法按约定正常履行。这是法律为保障建筑市场秩序和公共安全的明确规定。
（2）对于已施工的违章建筑工程，若验收合格，承包人可参照合同约定获得工程价款的折价补偿。这是在合同无效情况下对承包人付出劳动的一种合理补偿。
（3）若验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无权请求参照合同约定获得折价补偿。
（4）在责任承担方面，发包方和承包方若明知是违章建筑仍进行发包和承包，双方都有过错，需根据各自过错承担相应责任。

提醒：
参与建筑工程时，要先确认建设项目合法性，避免签订无效合同。不同案件情况不同，建议咨询专业人士分析。
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（一）对于发包方，在进行建设项目时，要提前核实项目是否取得合法建设审批手续，避免将违章建筑工程发包出去。若已签订涉及违章建筑的合同且工程已施工，在工程验收合格情况下，按合同价款约定折价补偿承包人；若验收不合格且修复后仍不合格，可拒绝承包人按合同价款折价补偿的请求。
（二）对于承包方，承接工程前要审查项目合法性，不承接违章建筑工程。若已施工且工程验收合格，可要求参照合同价款约定获得折价补偿；若验收不合格且无法修复合格，将无法获得相应补偿，同时要根据自身过错承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。