爸妈不在了房子归谁继承

法律分析：
（1）爸妈去世后房子继承归属的确分情况而定。有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，尊重当事人意思自治，房子归遗嘱指定的继承人或受遗赠人，这体现了对个人财产处分权的保护。
（2）无遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。爸妈都不在，其父母和子女共同继承房子，通常均等分配。这是为保证各继承人合理享有权利。
（3）对于生活困难的继承人给予照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的少分或不分，这体现了公平原则和对扶养行为的鼓励。

提醒：
订立遗嘱时要确保形式和内容合法有效。法定继承中，继承人应秉持公平合理原则分配遗产，有疑问可咨询专业人士分析。
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爸妈不在后房子继承归属依情况而定。有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容，房子由指定继承人或受遗赠人继承。无遗嘱或协议则按法定继承。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，爸妈均不在时，祖父母、外祖父母和子女共同继承，一般均等分配。

解决措施和建议如下：
1.被继承人可提前立有效遗嘱或签遗赠扶养协议，明确房产归属，避免纠纷。
2.法定继承人协商分配遗产，考虑生活困难者等特殊情况，尽主要扶养义务者可适当多分。
3.若对遗产分配有争议，可找人民调解委员会调解或向法院起诉。
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1.若爸妈生前有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子归遗嘱指定的继承人或受遗赠人。

2.若没有遗嘱或协议，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。爸妈都不在，祖父母、外祖父母和子女共同继承，通常均等分配。

3.生活困难的继承人会被照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽义务的，少分或不分。
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结论：
爸妈不在后房子继承归属分两种情况，有有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容确定继承人；没有的按法定继承，由第一顺序继承人配偶、子女、父母参与，一般均等分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的优先按照其内容执行，房子由指定的继承人或受遗赠人继承。没有遗嘱或协议的，进入法定继承程序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，在爸妈均不在的情况下，其父母和子女共同继承房子，通常份额均等。不过，若部分继承人生活困难等，分配时会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。若您在房产继承方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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（一）为避免日后继承纠纷，可提前立遗嘱。立遗嘱时要确保形式和内容符合法律规定，比如自书遗嘱需本人亲笔书写、签名并注明年月日。
（二）若按法定继承，各继承人应秉持公平、照顾弱者原则协商分配遗产。对于生活困难的继承人，其他继承人应给予适当照顾。
（三）有扶养能力却不尽扶养义务的，在分配遗产时可能会少分或不分，所以应积极履行扶养义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。